sanierte 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage
charmante Mietwohnung in Kümmersbruck
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Über diese Immobilie
Die renovierte und kernsanierte 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon (ca. 80 qm) befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteienhaus von Kümmersbruck.
Die lichtdurchflutete Wohnung gliedert sich in 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer (mit Zugang zum Balkon), Diele/Eingangsbereich, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche und einen ausgebauten Spitzboden. Dieser zählt nicht zur Wohnfläche und kann beispielsweise als Arbeitszimmer benutzt werden. Die neue Einbauküche verfügt über alle elektrische Geräte und ist im Mietpreis enthalten. Ein Balkon wertet die Wohnung zusätzlich auf.
Ein Highlight ist die eigene sehr schön gestaltete Gartenfläche (hinter dem Gebäude), die dem Mieter exklusiv zur Verfügung steht.
Eine PKW-Stellplatz ist vorhanden und bereits im Mietpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum.
Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten.
Die Wohnung steht ab 01.10.2024 oder nach Absprache zur Verfügung.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere Details
Energiepass
Kümmersbruck
Diese charmante Mietwohnung befindet sich in Kümmersbruck, eine Gemeinde im südöstlichen Teil des Oberpfälzer Landkreises Amberg-Sulzbach und circa fünf Kilometer südöstlich von Amberg.
Am Ort befinden sich Kindergärten, Grund-/ und Mittelschule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Supermärkte und Banken. Alle Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Durch eine perfekte Busanbindung in unmittelbarer Nähe ist man auch ohne Auto schnell in der Amberger Innenstadt.
Große Unternehmen wie Siemens und Grammer sind ebenfalls schnell in wenigen Minuten erreichbar.
Entfernungen und Infrastruktur:
Kindergarten ca. 0,9 km
Grund-/Mittelschule ca. 0,9 km
Supermarkt ca. 0,9 km
Arzt ca. 0,9 km
Autobahn ca. 6,0 km
Amberg Zentrum ca. 5,0 km
Regenburg ca. 60 km
Nürnberg ca. 75 km
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Amselweg 1, D-92224 Amberg
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer/Mieter eine Maklerprovision in angegebener Höhe aus dem Kaufpreis. Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.